Plans sur mesure de maisons individuelles, du terrain nu à l'acceptation du permis. Implantation, volumes, orientation — chaque détail est pensé pour votre mode de vie.
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Plans sur mesure,permis acceptés.
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Dessinateur indépendant
Lyon · Rhône-Alpes
+0ans
d'expérience
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projets livrés
0%
permis validés
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Avis vérifiés Google
001L'essentiel
Un seul interlocuteur,
de l'étude au permis.
Un terrain étudié.
Un plan pensé.
Un permis accepté.
Projet de construction, d'extension ou de rénovation ? Vous travaillez directement avec Geoffray, dessinateur indépendant depuis plus de 10 ans. Plans sur mesure, dépôt en mairie et suivi jusqu'à acceptation.
Permis de construire à partir de 1 900 € TTC. Un seul contact, pas de commercial, un dossier conçu pour passer en mairie du premier coup.
Fondateur
Geoffray Lagoa
DUT Génie Civil · Membre FNDI
5/5
- Étude gratuite sous 48h
- Sans engagement
- Aucun acompte
- Dossier complet en 2 semaines
Réponse personnalisée sous 48h · Sans engagement · Aucun acompte demandé
Portrait · 2025
PPI / Geoffray L.
002 · Votre dessinateur
« Je conçois chaque plan comme si la maison était la mienne — réfléchie, optimisée, agréable à vivre. »
Après plus de dix ans en bureau d'études — d'abord chez un constructeur national, puis au sein d'un constructeur régional en région lyonnaise — Geoffray a choisi l'indépendance pour mettre son expertise au service direct des particuliers et des professionnels.
Son approche va bien au-delà du dessin technique : analyse de faisabilité, anticipation des contraintes du PLU, optimisation des surfaces, de la circulation et de la luminosité — jusqu'au dépôt du dossier en mairie et son acceptation définitive.
I
Interlocuteur unique
De l'étude au dépôt, un seul contact.
II
Maîtrise PLU
Reculs, hauteurs, emprise — tout anticipé.
III
Validation partagée
Aucun plan déposé sans votre accord.
003 · Capacité d'accueil
Il reste 05 places pour avril.
Places ce mois-ci
00 / 05
01
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05
Pris · 0Libre · 5
004 · Prestations
Concevoir sur mesure,
déposer en mairie.
Particuliers ou professionnels, neuf ou transformation : chaque projet reçoit la même rigueur technique et le même souci du détail.
005 · Notre process
Quatre étapes,
un permis accepté.
Un process rodé en plus de dix ans, pensé pour aller vite et bien — du premier contact à l'acceptation en mairie.
01/
Étude & faisabilité
Sous 48h · Offerte
Analyse de votre terrain, lecture du PLU local, avis de faisabilité du projet. Offerte, sans engagement — aucun acompte demandé.
02/
Conception des plans
≈ 2 semaines · dès 680 € TTC
Plans sur mesure optimisés pour votre terrain, votre budget et votre mode de vie. Étape facultative si vos plans existent déjà.
03/
Validation ensemble
Visio ou RDV physique
On valide vos plans ensemble avant tout dépôt en mairie. Aucun plan n'est déposé sans votre accord explicite.
04/
Permis + suivi mairie
Dès 1 900 € TTC · Jusqu'à acceptation
Dossier CERFA complet déposé en mairie. Suivi inclus jusqu'à acceptation — échanges, pièces complémentaires, modifications : tout est pris en charge sans supplément.
Sans engagement · Aucun acompte avant validation de votre projet
007 · Pourquoi PPI
Pas un commercial.
Un expert technique.
+0 ans
d'expérience métier
+0
projets livrés
0%
permis validés
0
Avis vérifiés Google
Expertise PLU Rhône-Alpes
Maîtrise du PLU de la Métropole de Lyon et des communes alentour. Reculs, hauteurs, emprise au sol, aspect extérieur — chaque règle est anticipée.
Dossier complet en 2 semaines
Là où un architecte prend 4 à 10 semaines, on livre un dossier prêt à déposer en 2 semaines. Plans de masse, coupes, façades, notice.
Validation visio ou présentiel
Avant tout dépôt en mairie, on valide ensemble vos plans — par visio ou rendez-vous à Lyon. Aucun plan déposé sans votre accord.
Suivi jusqu'à acceptation
Réponses aux pièces complémentaires, modifications demandées, échanges avec le service urbanisme — tout est pris en charge sans supplément.
Je veux ce niveau d'expertise — étude gratuite sous 48h, sans engagement.
008 · Comparatif
Trois options,
un seul bon choix.
Faire appel à un dessinateur indépendant, c'est garder la main sur votre projet, votre budget et vos choix d'entreprises — tout en bénéficiant d'une vraie expertise technique.
Cabinet
Architecte
Plans permis de construire
2 500 – 5 000 €
Délai de réalisation
4 – 10 semaines
Coût de construction
1 500 – 2 500 €/m²
Étude de faisabilité
Payante ou sur RDV
Liberté de choisir vos artisans
Partielle
Économies possibles
Possible mais rare
Suivi jusqu'à acceptation
Inclus
Modifications incluses
Souvent en sus
Interlocuteur dédié
Oui
Le choix évident
Dessinateur indépendant
PPI
Plans permis de construire
dès 1 900 € TTC
le moins cher
Délai de réalisation
≈ 2 semaines
le plus rapide
Coût de construction
dès 1 300 €/m²
via partenaires
Étude de faisabilité
Gratuite sous 48h
sans engagement
Liberté de choisir vos artisans
Totale
Économies possibles
Comparez plusieurs artisans
Suivi jusqu'à acceptation
Inclus
Modifications incluses
Jusqu'à validation
Interlocuteur dédié
Un seul contact (Geoffray)
CMI
Constructeur
Plans permis de construire
Inclus (lié contrat)
Délai de réalisation
3 – 8 semaines
Coût de construction
~ 2 000 €/m² catalogue
Étude de faisabilité
Commerciale, pas neutre
Liberté de choisir vos artisans
Équipes imposées
Économies possibles
Prix unique
Suivi jusqu'à acceptation
Variable
Modifications incluses
Limitées
Interlocuteur dédié
Commercial + BE
* Tarifs indicatifs, variables selon région, surface et prestataires. Coût de construction partenaire sur devis.
Simulateur
Estimez votre budget en 2 minutes.
Une première fourchette indicative, poste par poste. Pour un chiffrage précis, l'étude de faisabilité reste gratuite.
Étape 1
Type de projet
Étape 2
Surface
110 m²
40 m²250 m²
Étape 3
Niveau de prestation
Bonne isolation, équipements performants, finitions soignées.
Estimation budgétaire
Total indicatif pour votre projet
177 900€
Plans PPI & permis de construire
dossier complet · mairie incluse
1 900 €
Construction (via partenaires)
1600€/m² · estimation partenaire
176 000 €
* Tarifs indicatifs. Le chiffrage précis nécessite une étude de faisabilité.
009 · Témoignages
Ce que disentnos clients.
0/5 sur Google · Avis vérifiés
Questions
Les réponsesaux questions qu'on me pose le plus souvent.
Si votre question n'est pas ici, appelez-moi directement ou demandez votre étude gratuite — on en parle de vive voix.
Le pack complet conception + permis de construire démarre à 1 900 € TTC en forfait jusqu'à 110 m² de surface de plancher (puis 17,3 € TTC/m² entre 110-150 m², 40 € TTC/m² au-delà), dépôt en mairie et suivi jusqu'à acceptation inclus. Si vous avez déjà vos plans, la conception seule démarre à 680 € TTC. L'étude de faisabilité initiale est toujours gratuite.
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ici.
Étude de faisabilité gratuite sous 48h, dossier complet en environ 2 semaines dès 1 900 € TTC. Suivi mairie jusqu'à acceptation inclus, sans supplément.
Sans engagement — aucun acompte avant validation de votre projet.