Étude de faisabilité
4 pièces- Analyse du terrain (topographie, orientation, accès)
- Lecture complète du PLU local
- Évaluation des contraintes (ABF, zones inondables, cônes de vue)
- Pré-étude thermique RE2020
Prestation I · Maison individuelle sur-mesure
Construction neuve.
Plans de maisons individuelles conçus à partir de zéro pour votre terrain, votre budget et votre mode de vie.
À partir de
dès 1 900 € TTC
Dossier complet · ≈ 2 semaines
001 · Pour qui · Pour quoi
Une maison pensée pour vous, pas un plan catalogue.
Chaque construction PPI est dessinée à partir des contraintes réelles de votre terrain et de votre mode de vie. Aucun plan standardisé : l'orientation, la lumière naturelle, les circulations, les ouvertures, tout est calculé pour votre usage précis et le PLU de votre commune.
Cette prestation est pour vous si
- Primo-accédants construisant leur première maison
- Familles cherchant leur résidence principale
- Investisseurs locatifs neuf
- Résidence secondaire ou maison de famille
002 · Ce qui est inclus
Tout ce que vous
recevez.
Un dossier complet, prêt à déposer. Aucune pièce cachée, aucun supplément surprise, tout ce qui suit est compris dans le tarif d'appel.
- Pièces
- 17
- Étapes
- 04
Conception des plans
6 pièces- Plans AVP, avant-projet définitif
- Plan de masse (implantation sur terrain)
- Plans de niveaux cotés
- Coupes longitudinales et transversales
- Façades toutes orientations
- Notice descriptive complète
Dossier permis de construire
4 pièces- Formulaire CERFA rempli
- Toutes les pièces obligatoires (PCMI 1 à 11)
- Dépôt physique ou dématérialisé en mairie
- Suivi de l'instruction jusqu'à acceptation
Visuels 3D (en option)
3 pièces- Rendus extérieurs photoréalistes
- Vues 3D intérieures des pièces principales
- Insertion dans le site réel du terrain
Pour cette prestation
Pack complet à partir de dès 1 900 € TTC 17 pièces livrées en ≈ 2 semaines.
003 · La méthode
De l'étude gratuite au permis accepté.
Quatre étapes cadrées, des délais annoncés, un interlocuteur unique, vous savez toujours où en est votre dossier.
- 01
Étude gratuite
Sous 48h
Analyse de votre terrain, contraintes PLU, esquisses de faisabilité. Offert et sans engagement.
- 02
Conception des plans
≈ 2 semaines
AVP, plans définitifs, coupes, façades. Validation conjointe en visio ou rendez-vous avant tout dépôt.
- 03
Dossier PC complet
≈ 2 semaines
CERFA complet, pièces techniques, notice. Je m'occupe de l'intégralité du montage.
- 04
Suivi mairie
2 à 3 mois
Réponses aux demandes, modifications exigées incluses, suivi jusqu'à acceptation définitive.
Tout commence par la première étape, gratuite et sans engagement.
004 · Tarif
Ce que vous investissez.
Pack recommandé
Conception + permis de construire
dès 1 900 € TTC
Forfait jusqu'à 110 m² · 17,3 € TTC/m² entre 110 et 150 m² · 40 € TTC/m² au-delà. Conception des plans + dossier permis de construire complet. Suivi mairie inclus jusqu'à acceptation.
- Toutes les pièces du dossier CERFA (PCMI 1 à 11)
- Dépôt en mairie et suivi de l'instruction
- Modifications exigées par les services instructeurs
- Validations intermédiaires en visio ou rendez-vous
Étude sous 48h · Sans engagement
Réseau de partenaires
Un projet accompagné de bout en bout.
- Étude thermique RE2020 (partenaire)sur devis
- Étude sismique (partenaire)sur devis
- Étude de sol (partenaire)sur devis
- Étude acoustique (partenaire)sur devis
- Financement bancaire (partenaire)sur devis
- Travaux clé en main (partenaire)dès 1 300 € TTC/m²
Avec mon réseau de partenaires, vous êtes accompagné sur la globalité de votre projet, études techniques, financement, travaux, de manière plus fluide et optimisée. Un seul interlocuteur, des prestations coordonnées.
005 · Exemples de projets
Des projets livrés & acceptés.
Deux projets récents concrets de cette prestation, dossier complet, permis accepté au premier passage.
Projet 01
Rhône · 69Proche Lyon
Maison contemporaine 110 m²
- Surface
- 110 m² · R+1
- Lieu
- Proche Lyon
Maison individuelle moderne avec 3 chambres, suite parentale et garage accolé. AVP, plans de permis de construire, implantation sur le terrain et visuels 3D, le client a validé sans retouche en mairie.
Projet 02
Isère · 38Isère
Maison familiale 95 m²
- Surface
- 95 m² · R+1
- Lieu
- Isère
Maison à étage optimisée sur terrain en lotissement, 3 chambres et espace jour traversant. Conception complète, adaptation au PLU local, dossier PC prêt à déposer, accepté au premier passage.
+ de 250 projets livrés depuis 2013
[Voir toutes les réalisations]006 · Questions fréquentes
Sur cette prestation.
Les questions qui reviennent le plus autour de cette prestation. Si la vôtre n'est pas ici, appelez-moi.
Pas si votre projet fait moins de 150 m² de surface de plancher. En dessous, je réalise intégralement les plans et le dossier de permis de construire. Au-delà, je travaille en co-traitance avec un architecte partenaire pour la signature obligatoire, tout en conservant la maîtrise technique du projet.
007 · Prestations complémentaires
Poursuivez votre projet.
Les prestations qui vont naturellement avec votre projet, à cumuler dans le même dossier ou à phaser plus tard.
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Votre permis commence
ici.
Étude de faisabilité gratuite sous 48h, dossier complet en environ 2 semaines dès 1 900 € TTC. Suivi mairie jusqu'à acceptation inclus, sans supplément.
Sans engagement, aucun acompte avant validation de votre projet.