Étude de faisabilité
4 pièces- Analyse du terrain (topographie, orientation, accès)
- Lecture complète du PLU local
- Évaluation des contraintes (ABF, zones inondables, cônes de vue)
- Pré-étude thermique RE2020
Prestation I · Maison individuelle sur-mesure
Construction neuve.
Plans de maisons individuelles conçus à partir de zéro pour votre terrain, votre budget et votre mode de vie.
À partir de
dès 1 900 € TTC
Dossier complet · ≈ 2 semaines
001 · Pour qui · Pour quoi
Une maison pensée pour vous — pas un plan catalogue.
Chaque construction PPI est dessinée à partir des contraintes réelles de votre terrain et de votre mode de vie. Aucun plan standardisé : l'orientation, la lumière naturelle, les circulations, les ouvertures — tout est calculé pour votre usage précis et le PLU de votre commune.
Cette prestation est pour vous si
- Primo-accédants construisant leur première maison
- Familles cherchant leur résidence principale
- Investisseurs locatifs neuf
- Résidence secondaire ou maison de famille
002 · Ce qui est inclus
Tout ce que vous
recevez.
Un dossier complet, prêt à déposer. Aucune pièce cachée, aucun supplément surprise — tout ce qui suit est compris dans le tarif d'appel.
- Pièces
- 17
- Étapes
- 04
Conception des plans
6 pièces- Plans AVP — avant-projet définitif
- Plan de masse (implantation sur terrain)
- Plans de niveaux cotés
- Coupes longitudinales et transversales
- Façades toutes orientations
- Notice descriptive complète
Dossier permis de construire
4 pièces- Formulaire CERFA rempli
- Toutes les pièces obligatoires (PCMI 1 à 11)
- Dépôt physique ou dématérialisé en mairie
- Suivi de l'instruction jusqu'à acceptation
Visuels 3D (en option)
3 pièces- Rendus extérieurs photoréalistes
- Vues 3D intérieures des pièces principales
- Insertion dans le site réel du terrain
Pour cette prestation
Pack complet à partir de dès 1 900 € TTC — 17 pièces livrées en ≈ 2 semaines.
003 · La méthode
De l'étude gratuite au permis accepté.
Quatre étapes cadrées, des délais annoncés, un interlocuteur unique — vous savez toujours où en est votre dossier.
- 01
Étude gratuite
Sous 48h
Analyse de votre terrain, contraintes PLU, esquisses de faisabilité. Offert et sans engagement.
- 02
Conception des plans
≈ 2 semaines
AVP, plans définitifs, coupes, façades. Validation conjointe en visio ou rendez-vous avant tout dépôt.
- 03
Dossier PC complet
≈ 2 semaines
CERFA complet, pièces techniques, notice. Je m'occupe de l'intégralité du montage.
- 04
Suivi mairie
2 à 3 mois
Réponses aux demandes, modifications exigées incluses, suivi jusqu'à acceptation définitive.
Tout commence par la première étape — gratuite et sans engagement.
004 · Tarif
Ce que vous investissez.
Pack recommandé
Conception + permis de construire
dès 1 900 € TTC
Pack complet : conception des plans (dès 680 € TTC) + dossier permis de construire (dès 1 220 € TTC). Suivi mairie inclus jusqu'à acceptation.
- Toutes les pièces du dossier CERFA (PCMI 1 à 11)
- Dépôt en mairie et suivi de l'instruction
- Modifications exigées par les services instructeurs
- Validations intermédiaires en visio ou rendez-vous
Étude sous 48h · Sans engagement
Options complémentaires
Pour aller plus loin.
- Visuels 3D extérieurs photoréalistesdès 250 € TTC
- Visuels 3D intérieurs (par pièce)dès 350 € TTC
- Étude thermique RE2020 complètesur devis
Options précisées lors du devis personnalisé, en fonction du projet.
005 · Exemples de projets
Des projets livrés & acceptés.
Deux projets récents concrets de cette prestation — dossier complet, permis accepté au premier passage.
Projet 01
Rhône · 69Proche Lyon
Maison contemporaine 110 m²
- Surface
- 110 m² · R+1
- Lieu
- Proche Lyon
Maison individuelle moderne avec 3 chambres, suite parentale et garage accolé. AVP, plans de permis de construire, implantation sur le terrain et visuels 3D — le client a validé sans retouche en mairie.
Projet 02
Isère · 38Isère
Maison familiale 95 m²
- Surface
- 95 m² · R+1
- Lieu
- Isère
Maison à étage optimisée sur terrain en lotissement, 3 chambres et espace jour traversant. Conception complète, adaptation au PLU local, dossier PC prêt à déposer — accepté au premier passage.
+ de 250 projets livrés depuis 2013
[Voir toutes les réalisations]006 · Questions fréquentes
Sur cette prestation.
Les questions qui reviennent le plus autour de cette prestation. Si la vôtre n'est pas ici, appelez-moi.
Pas si votre projet fait moins de 150 m² de surface de plancher. En dessous, je réalise intégralement les plans et le dossier de permis de construire. Au-delà, je travaille en co-traitance avec un architecte partenaire pour la signature obligatoire, tout en conservant la maîtrise technique du projet.
007 · Prestations complémentaires
Poursuivez votre projet.
Les prestations qui vont naturellement avec votre projet — à cumuler dans le même dossier ou à phaser plus tard.
Démarrer votre projet
Votre permis commence
ici.
Étude de faisabilité gratuite sous 48h, dossier complet en environ 2 semaines dès 1 220 € TTC. Suivi mairie jusqu'à acceptation inclus, sans supplément.
Sans engagement — aucun acompte avant validation de votre projet.