Relevés de l'existant
4 pièces- Relevés cotés du bâti existant
- Analyse de la structure porteuse
- Identification des contraintes techniques
- Évaluation des réseaux existants
Prestation III · Redistribution + façade
Rénovation & transformation.
Réaménagement intérieur, redistribution des volumes, modernisation de façade — on optimise l'existant sans forcément construire plus.
À partir de
dès 680 € TTC
Dossier complet · ≈ 2 semaines
001 · Pour qui · Pour quoi
Optimiser l'existant — sans construire plus.
Une rénovation bien pensée peut transformer votre bien plus radicalement qu'une extension. Redistribution des volumes, optimisation de la lumière, ouverture des circulations, changement de destination — chaque m² existant révèle son potentiel caché.
Cette prestation est pour vous si
- Maison ancienne à moderniser ou restructurer
- Espace mal exploité à redistribuer
- Façade à rénover avec conservation du caractère
- Changement de destination (garage → pièce à vivre)
002 · Ce qui est inclus
Tout ce que vous
recevez.
Un dossier complet, prêt à déposer. Aucune pièce cachée, aucun supplément surprise — tout ce qui suit est compris dans le tarif d'appel.
- Pièces
- 16
- Étapes
- 04
Plans de redistribution
4 pièces- Plans avant / après rénovation
- Nouvelles coupes et façades
- Propositions d'aménagement
- Adaptation aux normes actuelles
Déclaration préalable (si requise)
4 pièces- DP pour modifications de façade
- Changement de destination
- Ouvertures nouvelles
- Pièces graphiques obligatoires
Coordination technique
4 pièces- Conseil CAUE si requis par la mairie
- Plans DCE pour consultation des artisans
- Notice descriptive complète
- Accompagnement documentation
Pour cette prestation
Pack complet à partir de dès 680 € TTC — 16 pièces livrées en ≈ 2 semaines.
003 · La méthode
De l'étude gratuite au permis accepté.
Quatre étapes cadrées, des délais annoncés, un interlocuteur unique — vous savez toujours où en est votre dossier.
- 01
Relevés + étude
Sous 48h
Relevés de l'existant, analyse des contraintes techniques et du PLU. Étude offerte.
- 02
Conception de la redistribution
≈ 1 à 2 semaines
Plans avant/après, validation conjointe de la redistribution avant toute démarche.
- 03
DP si requise
≈ 1 semaine
Déclaration préalable pour modifications de façade ou changement de destination.
- 04
Accompagnement chantier
Sur demande
Plans DCE pour consultation des entreprises, conseil pendant l'exécution.
Tout commence par la première étape — gratuite et sans engagement.
004 · Tarif
Ce que vous investissez.
Pack recommandé
Conception + plans de rénovation
dès 680 € TTC
Conception des plans selon la complexité du projet. DP ajoutée si les travaux modifient l'aspect extérieur ou la destination du bâti.
- Relevés du bâti existant
- Plans avant / après rénovation
- Nouvelles coupes et élévations
- Notice descriptive complète
Étude sous 48h · Sans engagement
Options complémentaires
Pour aller plus loin.
- Dossier DP (modifications façade)dès 680 € TTC
- Plans DCE pour artisansdès 350 € TTC
- Visuels 3D intérieurs (par pièce)dès 350 € TTC
Options précisées lors du devis personnalisé, en fonction du projet.
005 · Exemples de projets
Des projets livrés & acceptés.
Deux projets récents concrets de cette prestation — dossier complet, permis accepté au premier passage.
Projet 01
Ain · 01Bourg-en-Bresse
Transformation en loft 90 m²
- Surface
- 90 m² · Rénovation
- Lieu
- Bourg-en-Bresse
Réaménagement complet d'un ancien volume en loft lumineux. Plans de rénovation, DP pour façade, visuels 3D — projet conçu avec les recommandations du CAUE et validé sans retouche en mairie.
+ de 250 projets livrés depuis 2013
[Voir toutes les réalisations]006 · Questions fréquentes
Sur cette prestation.
Les questions qui reviennent le plus autour de cette prestation. Si la vôtre n'est pas ici, appelez-moi.
Si la rénovation modifie l'aspect extérieur (façade, toiture, ouvertures, ravalement dans certaines communes) ou change la destination du bâtiment (garage → habitation, local commercial → logement), oui. Une simple rénovation intérieure sans modification de façade ne nécessite généralement aucune autorisation.
007 · Prestations complémentaires
Poursuivez votre projet.
Les prestations qui vont naturellement avec votre projet — à cumuler dans le même dossier ou à phaser plus tard.
Démarrer votre projet
Votre permis commence
ici.
Étude de faisabilité gratuite sous 48h, dossier complet en environ 2 semaines dès 1 220 € TTC. Suivi mairie jusqu'à acceptation inclus, sans supplément.
Sans engagement — aucun acompte avant validation de votre projet.