Relevés de l'existant
4 pièces- Relevés cotés du bâti existant
- Analyse de la structure porteuse
- Identification des contraintes techniques
- Évaluation des réseaux existants
Prestation III · Redistribution + façade
Rénovation & transformation.
Réaménagement intérieur, redistribution des volumes, modernisation de façade, on optimise l'existant sans forcément construire plus.
À partir de
dès 2 350 € TTC
Dossier complet · ≈ 2 semaines
001 · Pour qui · Pour quoi
Optimiser l'existant, sans construire plus.
Une rénovation bien pensée peut transformer votre bien plus radicalement qu'une extension. Redistribution des volumes, optimisation de la lumière, ouverture des circulations, changement de destination, chaque m² existant révèle son potentiel caché.
Cette prestation est pour vous si
- Maison ancienne à moderniser ou restructurer
- Espace mal exploité à redistribuer
- Façade à rénover avec conservation du caractère
- Changement de destination (garage → pièce à vivre)
002 · Ce qui est inclus
Tout ce que vous
recevez.
Un dossier complet, prêt à déposer. Aucune pièce cachée, aucun supplément surprise, tout ce qui suit est compris dans le tarif d'appel.
- Pièces
- 16
- Étapes
- 04
Plans de redistribution
4 pièces- Plans avant / après rénovation
- Nouvelles coupes et façades
- Propositions d'aménagement
- Adaptation aux normes actuelles
Déclaration préalable (si requise)
4 pièces- DP pour modifications de façade
- Changement de destination
- Ouvertures nouvelles
- Pièces graphiques obligatoires
Coordination technique
4 pièces- Conseil CAUE si requis par la mairie
- Plans DCE pour consultation des artisans
- Notice descriptive complète
- Accompagnement documentation
Pour cette prestation
Pack complet à partir de dès 2 350 € TTC 16 pièces livrées en ≈ 2 semaines.
003 · La méthode
De l'étude gratuite au permis accepté.
Quatre étapes cadrées, des délais annoncés, un interlocuteur unique, vous savez toujours où en est votre dossier.
- 01
Relevés + étude
Sous 48h
Relevés de l'existant, analyse des contraintes techniques et du PLU. Étude offerte.
- 02
Conception de la redistribution
≈ 1 à 2 semaines
Plans avant/après, validation conjointe de la redistribution avant toute démarche.
- 03
DP si requise
≈ 1 semaine
Déclaration préalable pour modifications de façade ou changement de destination.
- 04
Accompagnement chantier
Sur demande
Plans DCE pour consultation des entreprises, conseil pendant l'exécution.
Tout commence par la première étape, gratuite et sans engagement.
004 · Tarif
Ce que vous investissez.
Pack recommandé
Pack conception + permis de construire
dès 2 350 € TTC
Forfait jusqu'à 110 m² · 21 € TTC/m² entre 110 et 150 m² · 40 € TTC/m² au-delà. Pour les rénovations lourdes nécessitant un PC. Suivi mairie inclus jusqu'à acceptation.
- Relevés du bâti existant
- Plans avant / après rénovation
- Nouvelles coupes et élévations
- Notice descriptive complète
Étude sous 48h · Sans engagement
Options complémentaires
Pour aller plus loin.
- Conception seule (sans permis)dès 680 € TTC
- Dossier DP (modifications façade)dès 680 € TTC
- Plans DCE pour artisansdès 350 € TTC
- Visuels 3D intérieurs (par pièce)dès 350 € TTC
Options précisées lors du devis personnalisé, en fonction du projet.
005 · Exemples de projets
Des projets livrés & acceptés.
Deux projets récents concrets de cette prestation, dossier complet, permis accepté au premier passage.
Projet 01
Ain · 01Bourg-en-Bresse
Transformation en loft 90 m²
- Surface
- 90 m² · Rénovation
- Lieu
- Bourg-en-Bresse
Réaménagement complet d'un ancien volume en loft lumineux. Plans de rénovation, DP pour façade, visuels 3D, projet conçu avec les recommandations du CAUE et validé sans retouche en mairie.
+ de 250 projets livrés depuis 2013
[Voir toutes les réalisations]006 · Questions fréquentes
Sur cette prestation.
Les questions qui reviennent le plus autour de cette prestation. Si la vôtre n'est pas ici, appelez-moi.
Si la rénovation modifie l'aspect extérieur (façade, toiture, ouvertures, ravalement dans certaines communes) ou change la destination du bâtiment (garage → habitation, local commercial → logement), oui. Une simple rénovation intérieure sans modification de façade ne nécessite généralement aucune autorisation.
007 · Prestations complémentaires
Poursuivez votre projet.
Les prestations qui vont naturellement avec votre projet, à cumuler dans le même dossier ou à phaser plus tard.
Démarrer votre projet
Votre permis commence
ici.
Étude de faisabilité gratuite sous 48h, dossier complet en environ 2 semaines dès 1 900 € TTC. Suivi mairie jusqu'à acceptation inclus, sans supplément.
Sans engagement, aucun acompte avant validation de votre projet.